優しさのよりどころ
千年の歴史をもつ大阪天満宮を少し東南に下がると、江戸時代の大坂三郷の一つ「天満組」の総会所跡石碑を有する滝川公園に行き当たります。春には見事な桜が咲き乱れる公園を眼下に臨む歴史ある天満の地に、『滝川公園プライマリーワン』は誕生します。
素朴な木のもつ優しさや温かな土色、そんな自然の中に当たり前に存在する落ち着いた色調で、住まう方の心を癒す「優しさのよりどころ」となる空間を提供します。真のくつろぎを求めて。
物件概要
名称 | 滝川公園プライマリーワン |
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所在地 | 大阪市北区天満4丁目13-18(住居表示) |
交通 | JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩6分 |
敷地面積 | 381.45m² |
延床面積 | 1,748.8m² |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
間取り | 1LDK |
住居専有面積 | 29.76~30.24m² |
総戸数 | 50戸 |
竣工 | 2023年1月完成 |
建築確認番号 | 第NK21-0678号(2021年11月18日) |
間取り
A/A’Type1LDK(2~11F)
A Type 1LDK(2~11F) | |
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専有面積 | 30.24m² |
バルコニー面積 | 3.36m² |
合計面積 | 33.60m² |
A’ Type 1LDK(2~11F) | |
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専有面積 | 30.24m² |
バルコニー面積 | 3.24m² |
合計面積 | 33.48m² |
AType1LDK(2~10F)
※A’typeはAtypeの反転タイプです。
※階により柱の形状が変わるため帖数が変わります。
2~5F | LDK 8.01J 洋室 3.75J |
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6・7F | LDK 8.11J 洋室 3.75J |
8・9F | LDK 8.22J 洋室 3.75J |
10・11F | LDK 8.33J 洋室 3.75J |
BType1LDK(2~10F)
専有面積 | 29.76m² |
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バルコニー面積 | 3.84m² |
合計面積 | 33.60m² |
2~11F | LDK 8.01J 洋室 3.68J |
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C/C’Type1LDK(2~11F)
C Type 1LDK(2~11F) | |
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専有面積 | 30.00m² |
バルコニー面積 | 3.50m² |
合計面積 | 33.50m² |
C’ Type 1LDK(2~11F) | |
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専有面積 | 30.00m² |
バルコニー面積 | 3.50m² |
合計面積 | 33.50m² |
CType1LDK(2~10F)
※C’typeはCtypeの反転タイプです。
※階により柱の形状が変わるため帖数が変わります。
2~6F | LDK 8.01J 洋室 3.83J |
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7・8F | LDK 8.12J 洋室 3.83J |
9~11F | LDK 8.22J 洋室 3.83J |
アクセス・周辺環境
所在地 | 大阪市北区天満4丁目13-18(住居表示) |
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交通 |
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩4分、大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩6分 |
南森町周辺MAP
南森町の魅力
南森町は古い歴史と近代的な街並みを融合した風情のあるエリアです。
1843年に再建されたご本殿が現存する『大阪天満宮』を中心に、2.6キロある日本一長い天神橋筋商店街が南北に延び、たくさんの飲食店や病院、日用専門店など約600店舗が活況を呈しています。
南森町駅上には大型スーパーマーケットが24時間営業しており、また近年には写真映えするカフェやおしゃれな雑貨屋さんも増加しています。
そして南森町には、大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線の3路線が乗り入れしており、大阪・梅田エリアまで1駅と、生活至便に加えて、交通至便も抜群です。
日本三大祭りの『天神祭り』が行われることでも有名です。大川がぐるりと南森町エリアを囲うように流れ、川沿いの散歩道では、春には桜、夏には花火、秋には見事な紅葉と、都心に居ながら四季の移ろいを感じることができます。
また南森町には、モデル校になった小学校や、創立150年を超える有名小学校があり、学区を目当てに人がどんどん流入しています。それに伴って充実していく学習塾や教育環境等と、『子育てするなら、南森町』と言われるまでになりました。高級感のあるタワーマンション等が続々と建設され、ますます街は活気に溢れています。
古い歴史や自然に溶け込みながら、近代化の進む便利で豊かな『南森町』は、大阪市北区の東に位置する超人気オアシスエリアです。
設備
Tebra pass ハンズフリー
鞄やポケットに入れたままエントランスから住戸玄関扉の施錠・開錠まで可能
マルチメディア
- 光ファイバーインターネット(使用料0円)
- BS・CS110°放送対応
玄関
- 耐震枠付き玄関扉
- プッシュプルドアハンドル
- シューズボックス
- 姿見
- 人感センサーライト
- ブラインドフック
キッチン
- システムキッチン
- 2口ビルドインコンロ
- ウォールキャビネット(耐震ラッチ付)
- シングルレバー混合水栓
- お手入れしやすいホーローキッチンパネル
洋室・リビングルーム
- 高級感あふれるフローリング貼(LL45等級)
- エアコン1台設置
クローゼット
- システム収納クローゼット
ランドリーロープ
バスルーム
- 浴室暖房乾燥機を標準装備
トイレ
- シャワートイレ
- 収納棚
パウダールーム
- 収納たっぷり三面鏡化粧台
- リネン収納スペース
- シャンプードレッサー
その他の便利機能
- 鍵も暗証番号も不要 ハンズフリー対応、宅配ボックス&メールボックス
- 24時間ゴミ出しOK
セキュリティ
- ダブルオートロックシステム
- セコムによる24時間セキュリティ監視
- 不正解錠シャットアウト!クラビスキーシステム
- 防犯サムターン式ダブルロック仕様
- 非常通報ボタン装備、カラーTVモニター付インターホン
- 防犯モニター付エレベーター、防犯カメラを共用部分10ヶ所に設置