クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ

クレスタ梅田EASTアヴァンツィオは、2006年築の14階建てマンションです。

　クレスタ梅田EASTアヴァンツィオは、大きく張り出した庇と重厚感のある外観が特徴のマンションです。エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備しています。コンシェルジュカウンターを設けたエントランスホールは、ゆるやかな弧を描く折上天井のダウンライトからの光と、せっ器質タイル貼りフロアが、ラウンドシアターのような雰囲気を演出しています。また、敷地内の設計は、人と車を分ける歩車分離設計を採用することで、歩行の安全を確保しています。駐車場の近くに洗車スペースもあり便利です。

　住戸専有面積は58.56㎡～80.6㎡で、様々な間取りプランがあります。建物はL字型の構造になっており、主な開口部は南向きと東向きになるため、日当たり風通しは良好です。最上階の3部屋のみ屋上に「スカイルーフバルコニー」を設置している珍しいマンションです。分譲時の室内設備は、システムキッチンにセラミックガラストップ付コンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザーを完備。浴室には浴室乾燥機（カワック24）、リビングにはガス温水式床暖房を採用しています。

　クレスタ梅田EASTアヴァンツィオの立地は、淀川河川公園が北側に、長柄公園が南側にある、静かな住宅街にあります。2つとも大きな公園なので、お散歩やランニングコースとしてお勧めです。また、豊仁小学校まで大きな道路を横断することなく、徒歩2分で通学できる魅力的な立地です。

　最寄り駅は、Osaka Metro谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩10分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩10分です。天神橋筋六丁目駅付近には、飲食店のほか、日用品店、ドラッグストア、銀行、クリニックなど生活に必要なものが揃っている天神橋筋商店街や、スーパー（阪急オアシス）などがあり便利です。

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