大阪を中心にデザイナーズマンション『プライマリー』の運営、デベロッパー事業コンサル、売買物件の紹介、賃貸物件の紹介を行っています。

プロジェクトプランニング
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CASE1
北浜プライマリーワン
 北浜は、明治・大正に建てられた「中央公会堂」など、外観に趣きを感じさせる建物が数多く建ち並ぶ、伝統あふれる街です。古き良き有名建築物が、雰囲気のあるレトロな街並みを創り出しています。同時に、古くから金融の中心として栄えてきた場所として今でも多くの企業が集まり、日々経済が動く、大阪金融ビジネス街の中心として賑わう街でもあります。

 北浜プライマリーワンは、北浜が持つ「伝統あるもの」と「新しいもの」との融合を見事に表現したマンションとして誕生しました。古材レンガ風タイルと、現代的なガラスとコンクリートを組み合わせた斬新なデザインは、街に溶け込みながらもなお際立ち、その存在を静かに堂々と主張しています。

  ビジネス街の中心地として縦横にアクセスできる抜群の利便性と、そこに漂うレトロな街並みや彩りを与えるように軒を並べるおしゃれなショップの数々。プロジェクト初期段階の市場分析では、そんな「北浜」にしかない特有の環境に注目し、総合的な視野からそこに住居としてのニーズがあると判断しました。
また、時代の流れの中で、DINKSなど新しいライフスタイルに合わせたファミリープランを求める声があるにもかかわらず、既存物件では単身者用プランが主流でそのニーズに応える物件が少ないことから、「北浜プライマリーワン」では、低層階には単身者用プランを、上層階にはファミリータイププランを採用しました。

 同時に単身者用プランにも、あらゆるライフスタイルに対応できるよう、30㎡サイズの1LDKタイプや1Kタイプと、バリエーション豊かなルームプランを設定しました。
より良いもの、贅沢なものを追求する入居者のニーズに合わせるため、バスルームには、これまで賃貸マンションでは取り入れられていなかった「ミストサウナ機能」をいち早く採用。またホテルライクなデザイン洗面や、人造大理石天板を使用したキッチンなど、おしゃれで機能的な住設備も取り入れました。
さらに、ブロードバンドインターネット接続無料、スターチャンネル試聴無料などを付加サービスとして用意し、より快適な住空間の提供を追及しました。



 共用部にはハイセンスなリビング、美しく稀少な大理石「レッドトラバーチン」に施されたラテン語レリーフなど、ステータスを感じさせるデザインで、他とは違う「付加価値」を創造しました。
豊富な設備、高級感ある仕様と付加価値で、周辺相場よりもワンランク上の条件設定でありながら、安定した高い入居率を実現しています。
デザイナー紹介
スタジオクランツォ一級建築士事務所
代表 山口 是彦
ベイシスアート 代表/アートディレクター 中根 正崋

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